第1种观点： 法律分析：根据民法典的规定，如果当事人对于合同变更的内容不明确的，就是推定为合同的内容未变更。合同的签订合内容关系到合同双方当事人的合法权益，所以合同内容的变更是需要双方当事人协商一致之后，才能变更合同的内容。如果双方当事人对于合同变更的内容不明确的，则会推定为未变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第2种观点： 法律分析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。但是法律另有规定的除外。